本周湾区买房案例 | 居然抢到400万超罕见豪宅!

又到分享成交案例的时间啦!看看这周湾区的大家都买了哪些好房吧!

案例一

基本信息

地区:Oakland

面积:大约3000sqft

户型:4b2.5b

类型: Single Family

价格:大约130万

制胜法宝⭐:稳定性超强的Clean Offer + 快速完成交易

这套位于Oakland郊区的豪华独栋别墅由知名设计师设计打造,外观设计超亮眼。客厅采用Loft式设计,定制金属壁炉围墙和起居室窗户墙都有两层高,空间宽敞、采光超好。

低层设有酒窖和储藏室。还有一间独立的卧室,配备浴室。灵活的空间满足更多需求!

这套房子上市就非常抢手,一共收到了7个offers。我们的客户顾问通过和卖家中介的沟通了解到买家非常看重offer的稳定性。

我们便有针对性地提交了一个价格超有竞争力、去掉所有附加条件的Clean Offer,还承诺超快速完成交易。最终,卖家接受了我们的offer,并回复说这简直就是他们在寻找的完美offer!

案例二

基本信息

地区:San Francisco

面积:大约4900sqft

户型:5b4.5b

类型:  Single Family

价格:大约420万

制胜法宝⭐:王炸组合All Cash Offer + Clean Offer + TradeUp Program

这套豪华的房屋位于St. Francis Wood社区,这里房源因为稀有所以非常抢手,很多房子都等不到上市就off market卖掉了。整个建筑堪称艺术品,每个空间都带有绝美的建筑细节。

整体居住面积超大,达到近5000尺,配备2辆车的车库和2个额外车位的户外停车位! 这栋房子是买家TradeUp Program购买的新房。买家不想错过这个房子,毕竟再等这区的新房上市不知道要多久时间。我们火速行动起来。

客户目标是100%确保赢下这套房子,但我们不想他们多花冤枉钱。因为这区房源库存不足,能参考的价格少之又少,Flyhomes Research团队经过了详尽的调研分析并考虑多重因素,提出了非常具有竞争力的出价。

我们使用王炸组合Flyhomes金融产品All Cash Offer提交一个没有任何附加条件的Clean Offer,并尽量缩短交易时间。最终成功拿下这套房子!!恭喜客户!!

案例三

基本信息

地区:Redwood City

面积:大约2100Sq.Ft.

户型:3b2.5b

类型:  Single Family

价格:大约190万 

复盘原因💡:竞价超出预期


这套房源位于备受欢迎的Castle Hill社区。开放式起居室和餐厅拥有充足采光,身处屋内便可尽享海湾美景。内部进行了一些翻新,整体房屋面积超大,状态也很好。还处在高达9分小学的学区内。

这套房子上市表现异常火爆,一共收到12个offer!卖方倾向选择出价最高的offer,尽管我们的条款很好,但还是因为竞价超出了我们的预算,放弃了这个房子。


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