27岁湾区人在西雅图拥有3套投资房是怎样一种体验?

这是《100个美国买房故事》系列的

第9篇

(本文内容整理自客户采访)

今天的主角是一位在美生活超过10年的27岁谷歌设计师。

身在湾区的他,却一直专注于西雅图房产的投资。

作为一位跟Flyhomes在西雅图经历过2次买房,1次卖房的资深“老客户”,他对于西雅图投资房有哪些经验分享,来一起听听看。

All Cash 帮我一路轻松赢下投资房

Q:最开始为什么想要买房?

A:我是17年在西雅图读研的时候,开启了自己的美国买房之旅。

那时候就觉得西雅图是一个发展中的城市,而且房子有很大的增值空间,加上自己就在这里读书,所以决定试试在西雅图买投资房看看。(想在西雅图买投资房,看看这里!

第一套房是我用自己的现金,全款在西雅图Shoreline买的一个2b2b公寓。

这套虽然不是跟Flyhomes买的,但后来是通过Flyhomes卖的。

Flyhomes在帮忙进行估值定价后很快就卖了出去,而且短短2年涨幅20%,这很好的坚定了我在西雅图投资房产的信心。

18年拿到谷歌offer后,我决定在Kirkland再买一套独栋别墅。

我当时的出价是72万左右,20%首付。另一个竞争offer比我出价高2万,首付60%,但是因为用了Flyhomes的All Cash Offer,卖家直接选了我的offer,意外的顺利。

房子租出去后不仅完全实现收支平衡,而且本身涨幅也很好,现在的估价已经到了90万。

再一次找Flyhomes买房是在疫情期间。

我看上的这套Bellevue 联排在市场上76万挂了很久,之前有收到82万的offer没有接,导致房子在市场上很长时间无人问津。

因为我人在湾区,没法实时去看房,Flyhomes 西雅图的客户顾问Crystal就帮忙录了房子的视频+亲自去看了一次房子。

一开始我有些犹豫,错过了offer review date,但之后我通过Zillow看到房子准备出租,又顺藤摸瓜再次找到了卖家,拜托Crystal联系了对方。

最终,又是靠着Flyhomes 的 All Cash Offer ,我用比挂牌价还低了5、6万的价格,成功拿下了房子。

更棒的是房子刚买完,亚马逊和facebook就都宣布在这附近买了新的办公楼。所以房子刚刚close就已经涨了不少,投资的特别值。

最近隔壁有一套更小一点的户型刚刚成交,成交价已经到了92万。

我自己也有计划今年年底再投资一套。

好的中介应该一站全包

Q: 为何选择跟Flyhomes合作?

A:我是被All Cash Offer吸引来的,也应该是All Cash Offer最早的一批用户,两套跟Flyhomes买的房子也都用的All Cash Offer

但如果要说最喜欢的原因,还是因为Flyhomes的一条龙服务全包。

因为不管是买房还是卖房,中间的流程非常多。

传统中介更多只是能在系统内看到一些交易的历史记录和市场上看不到的房子,最终能不能顺利完成交易,全凭一个agent的经验决定,很像碰运气。

但是 Flyhomes背后有一整个团队协作配合,会很好避免很多常见的坑,这份靠谱在房产交易的过程中尤为重要。

我自己买房不太会像老年人买菜一样精挑细选每个环节,而是希望做完决定后,有人来帮我处理后面所有繁杂的事情,自己能有更多精力放在个人的工作生活上。

这种节奏和Flyhomes的工作模式特别匹配,所以一路合作下来都特别愉快。

Q: 对于你来说,买房意味着什么?

A:买房对我来说就是投资。我也比较过房地产和股票哪个更赚钱。

但因为在美国20%的首付就可以撬动一个房子,所以等于变相加了5倍杠杆。哪怕考虑每年3%的通胀,年利率也能达到15%。

相比而言股票的年利率虽然也能到15%-20%,但因为有很多人为因素,所以还是房地产的稳定性更好。

给自己人生更多体验

Q:目前生活里有什么小目标?

A:从财富维度上说,我希望未来5年之内,能通过投资房产,实现资产的翻倍。

从生活体验上来说,希望能去体验更多没有体验过的东西,包括找一个女票,以及结婚哈哈,更加丰富自己的人生经历吧。

如果你也想在西雅图找到理想的房子,记得来联系我们哟~

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