麻州买房热门区域| 想在全麻州最富裕的小镇 Dover买套房,要花多少钱?

forest tree and lake scenery

大家知道麻州最富有的小镇是哪里吗?豪宅云集的Brookline?还是坐拥麻州第一学区Lexington?

都不是!

Dover,这个人口只有6000人出头的小镇,以25万家庭年收入中位数登顶麻州最富有城镇。也成为了很多人在麻州买房的选择。

不仅如此,Dover还以优秀的学区和世外桃源般的居住环境吸引了很多购房者的目光。

治安良好,适宜人居,下面就给大家详细介绍一下这个美丽的地方。

麻州买房区域Dover

地理位置

Dover 隶属于麻州的Norfolk County,坐落在波士顿市中心向西南约15英里(车程约30分钟)的地方。

它占地约15.4平方英里,东接Westwood,南临Walpole、Medfield,西连Sherborn,北接Natick,Wellesley 和Needham。

麻州买房区域Dover

居民构成

根据2019年的统计,有6127名居民生活在Dover,其中白人占84.8%,亚裔站10.4%,另外还有3.1%的西裔。

Dover 居民多以家庭为单位,平均每户家庭的占地面积都接近1亩,是个地广人稀的好地方。

居民的受教育程度极高,25岁以上居民中,84.8%的人都拥有本科及以上的学历,家庭年收入中位数达到了25万+,是全麻州最富裕的小镇。

麻州买房区域Dover

生活氛围

Dover作为一个人口刚过6000的小镇,并没有自己的购物中心。想去购物的话,Needham、Wellesley和Natick的购物商场都在20分钟车程内。

dover

住在Dover的居民更享受小镇生活。尽管离波士顿不算远,但在Dover四处被自然风光环绕,有种远离都市,住在世外桃源的感觉。Caryl Park, Noanet Woodlands都是周末好去处。

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麻州买房区域Dover

教育资源

Dover 也以它优秀的学区而闻名。

它所在的学区Dover-Sherborn Regional School District被社区评分网站Niche评为整个麻省排名第11的学区。

Dover有三所公立学校,Chickering Elementary School,Dover-Sherborn Middle School,和Dover-Sherborn High School,每个都被Niche评为A+学校。

尤其是它的高中Dover-Sherborn Regional High School ,常年被波士顿杂志评为波士顿地区最佳公立高中。

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麻州买房区域Dover

房市行情

Dover 地区的房屋类型以Single Family Home(独栋屋)为主,Townhouse(联排别墅)和Condo(公寓)的数量非常少。

根据最新数据显示,2021年1月Dover的房价为$1.24M,与去年同期相比增长了3.4 %。房子在市场平均停留54天后,以略低于挂牌价1.7%的价格售出。

近5年来,Dover地区的房价保持着上升的趋势。过去5年房产数据显示,Dover地区房屋的均价为由2016年1月的1.08M 增长至2021年1月的1.24M,增长幅度为15%。

与麻州其他地区相比,Dover的房产并不适合作为投资房产。但优秀学区和优越的生活环境非常适合家庭自住。

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