西雅图10分学校都一样好吗?,买西雅图学区房的五大误区,你一定要知道

group of fresh graduates students throwing their academic hat in the air

又是一年开学季!不论家里有娃没娃,学区一直是大家买房关注的重点,毕竟学区好坏直接影响房价。

今天咱们就来聊聊关于买西雅图学区房的几个误区。(更多关于西雅图的房市,看这里!

⚠️西雅图学区房误区1:

城市名=学区名;同一个邮编=同一个学区

【西雅图】以西雅图地区为例,Bellevue市里包括 Bellevue、Issaquah 和 Renton 三个学区。换句话说,并不是房子地址里带有 “Bellevue” 字眼就等于在 Bellevue 学区。

不少买家买房时以邮编作为单位,但其实同邮编也未必是同学区。以 Bellevue 南部为例:尽管邮编都是 98006,学区却一部分在Bellevue、一部分在Issaquah。

如果以孩子上学为目的买学区房,一定要具体到每一个房屋的地址,查询所在的学区

seattle school district

新建房尤其要注意,可能会出现还没有划分学区的不确定性。

另外,有些好学校除了要求是本学区学生,还会有其它附加条件(比如考试选拔等)。如果房源网站上出现以下字眼,一定要进一步确定。

⚠️西雅图学区房误区2:

学校总评分=学业表现分

大家在房源网站上看到的10分制学校评分,来自一个叫GreatSchools.org的网站。

2018年以前,网站的唯一评分标准就是标准化考试成绩。10分学校意味着,和本州其它公立学校横向相比,该校通过标准化考试学生的百分比非常高,高于某一条线(随便举个例子,比如80%)。

但从2018年开始,评分标准不再是传统意义上的考试成绩好、学生表现优秀,而加入了例如家庭收入、学生进步程度等其它多种因素,这些一起算到总评分里,总分不再等于学业表现分。

看来,买房时 greatschool 的分数可以参考,但如果真要为家里娃儿上学做准备,单看总评分远远不够。

⚠️西雅图学区房误区3:

相同分数的学校都一样,没有差别

以 Bellevue 学区里两所都不错的初中为例:两所初中都是 7 分,但标准化考试成绩却有将近 10% 的差距。

(由于新冠疫情,2019-20学年度数据不完整,这里用2018-19学年度数据。)

如果想了解一所学校的 “学业表现” 分,可以到这个网站查询:

https://washingtonstatereportcard.ospi.k12.wa.us

那如果 “学业表现” 分相同,就等于两个学校的教学能力相同吗?

其实未必… 以Bellevue 学区里两所都很好的小学为例,不仅总评分都是10分满分,点进去看能看到 “学业表现” 也都是满分。

但实际上,两所学校的通过率还是有差别:

这是 Bennett Elementary 小学的:

seattle school district

这是 Somerset Elementary 小学的:

seattle school district

这么说吧,有些学校拿10分,是因为满分只有10分… 

⚠️西雅图学区房误区4:

学校分数高就万事大吉,其它的不用管

咱们刚才说的,都是州内互相比较,但要想和全国优秀高中较量,那就还得看学校学生在下面三个维度的成绩水平。

以下三点都可以在学校官网查询。

学生SAT成绩:“美国高考” 分数

SAT相当于美国的高考,历来是高中升大学必须提供的成绩(近两年由于疫情,少数大学取消SAT成绩)。

大学升学比率:毕业生考取大学的比率

虽然每个学校的统计方式略有不同(有些统计录取率、有些是报到率),但还是能横向对比,是一个重要参考标准。

AP课程情况

AP课程是美国大学预备课程,对师资要求较高。AP课程开设的多,往往代表学校实力强。

U.S. News 每年会给全美顶级公立高中和私立高中排名,是了解学校好坏的最直接方法:https://www.usnews.com/education/best-high-schools

⚠️西雅图学区房误区5:

学区+相关政策都是一成不变的

以西雅图 Shoreline 学区为例,2010年以前是允许在申请通过的情况下,学区内跨校上课的,有些高中原本要去另外学校的家庭,选择把小孩送到学业表现更好的 Inglemoor High School。

但后来政策收紧,学区内跨校上课不再是个选择。

由于和小孩教育、房屋价值直接相关,学区划分和相关政策往往是当地社区的重点关注话题、也是敏感话题,总体比较稳定,但也不排除发生变化的可能性。

当然,学习成绩只是学校好坏的一部分,身心健康全面发展才是终极目标。如果想综合了解学校的全面情况,建议父母择校前,直接给心仪学校打电话询问,往往能得到网上没有的最新信息。

如果关于西雅图学区房,想要了解更多,欢迎跟我们聊聊~

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