湾区热门买房区域|住在“湾区威尼斯”Foster City是什么体验?

Foster City处在南湾和旧金山中间,去哪儿都很方便,而且风景绝美,四面环海、环境好、学区好,一直以来都是中半岛抢房的热门区域。

我们的顾客都反馈在Foster City住得很舒心,推开窗就是迎面而来的海风。周末还可以划船,沿着海边跑步,幸福指数超高。

Foster City

(Foster City俯瞰图, Source: Internet)

今天我们就来说说这块宝藏区域——Foster City

Foster City地理位置

Foster City位于湾区的中间位置,可以北上旧金山、也可以南下南湾上班,紧邻101高速和San Mateo跨海大桥,交通非常方便。(住在San Mateo是什么体验?)

还是IBM、VISA、Gilead Science和Guidewire等高科技公司总部所在地。

但上下班高峰期,附近的高速会比较堵。跨海大桥西端坐落于此,跨湾车流要么从101/92高速立交桥排队蜗行(三个方向汇入一处),要么从Foster City抄近道试图节省几分钟时间。

Foster City

(Foster City下班高峰车流走向草拟图)

但好在有城市提供的免费通勤bus,可以到达附近的Caltrain车站和BART站,对于在城里上班的朋友而言,省去了自驾堵车的痛苦,坐车还能闭目养神,不失为一个好选择。

Foster City

Foster City优秀学区

Foster City最主要的学区就是San Mateo-Foster City School District ,是在整个湾区排名靠前的学区。其中包括10分小学Foster City Elementary School、高分中学Bowditch Middle School等等。(戳这里看更多学区房的信息~

学区在某种意义上是跟社区安全、增值潜力挂钩的。有好学区的房屋很有保值潜力,不怕将来卖不出好价钱。

华人向来注重教育,所以湾区几大名校总是挤满了华人宝宝,房价也是节节升高。特殊时期,学区房一般也更抗跌。

Foster City生活氛围

Foster City的景色超级美!

Foster City

(Foster City俯瞰图, Source: Internet)

城市内安排了17个大大小小的公园,并且建立完整的沿海步道,甚至留下了大片的自然保护区以便候鸟的迁徙和野生动物的庇护。伴着海风欣赏着海景跑步、遛弯,想想都超级享受!

Foster City

(Foster City城市公园, Source: Internet)

还有图书馆、社区中心、市政厅、露天剧院等等城市设施以便市民享用。附近吃喝玩乐一应俱全,包括很多很不错的中餐馆,也有不少的超市,包括大华、Costco,满足日常生活所需。

对于喜欢宁静生活的人来说,Foster City是个不错的选择,一年中除了独立日的烟火和夏日的一些音乐会,再没有人头攒动的场面。

Foster City

( Foster City海滨风光, Source: Internet)

Foster City里面的住户70%都是高新科技公司的员工,住户素质相对较高,该市现在亚洲人占比最多。

Foster City房价走势

Foster City房屋交易市场整体的竞争指数高达93分,竞争还是很激烈的,需要抢才能买到房~

Foster City

(市场竞争指数, Source: Redfin)

根据Zillow的数据,Foster City在过去的5年的房屋成交价格,从2015年的116万增长到今年的162万,增长幅度达到40%,增长潜力巨大。

Foster City

(Foster City历史趋势图, Source: Zillow)

目前Foster City房产中位数是$1,633,000。平均每平方尺单价$788,相比湾区的其他热门区域,性价比还是不错的。例如Sunnyvale房屋均价高达$896,而Fremont也已经达到了每平方尺$649

Foster City的租金收入表现也很不错,租金中位数为$4,500, 相比San Francisco-Oakland-Hayward区域平均租金3300还是高出不少。

Foster City

(Foster City租金趋势图 Source: Zillow)

Foster City虽然是填海造陆的产物,但不代表建在这里的房子一定会有地基问题,具体情况要具体分析。我们在帮你买房时,会仔细审查房屋检查报告,帮你避坑!

如果你厌倦了城市的喧嚣,向往面朝大海春暖花开的生活,那么Foster City一定会是你的菜。

如果你也想在Foster City买房,快来联系我们吧!

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