湾区买房区域| 湾区买房大家最爱看房的5个地区,第一居然不是San Jose??

areal photography of cityscape

前一阵子,我们发布过一篇在湾区买房,大家最看重啥的的文章(具体戳这里)受到了大家的一致好评,今天我们就根据Flyhomes Research团队整理的看房数据,继续来看看在湾区,大家到底最爱在哪里买房!湾区买房区域哪个zipcode最火!

湾区买房区域

第五名Dublin 94568

东湾Dublin打败了其他热门地区挤进了前五名。

由于Work From Home的影响,新房多、房屋面积又大的东湾就成了香饽饽。像Dublin 94568地区的房价中位数去年一年涨了将近40%,涨幅可以说是非常惊人了。

湾区买房区域第四名

Foster City 94404

Foster City处在南湾和旧金山中间,去哪儿都很方便,而且风景绝美,四面环海、环境好、学区好,一直以来都是中半岛抢房的热门区域。(戳这里了解更多关于Foster City的信息)

Foster City最主要的学区就是San Mateo-Foster City School District ,是在整个湾区排名靠前的学区。其中包括10分小学Foster City Elementary School、高分中学Bowditch Middle School等等。

目前Foster City 94404房价中位数是$1,660,000,成交价/挂牌价比例是108.4%,想在这买到房,平均要加价8.4%。

most popular zipcode in the bay area

湾区买房区域第三名

San Mateo 94403

San Mateo 94403是半岛最受欢迎的地区。处在湾区的中间位置,不论往北走去三藩市区,或是南下去南湾通勤,都是非常有利的地理位置。

我们最近在半岛帮客户买到了超棒的公寓!客户在半岛上班,而且是自己买房,所以对半岛小户型公寓很感兴趣~

看了几套房之后,我们最后锁定了半岛的一处公寓。其实在这套公寓之前,客户本来看中了同个小区的另外一套公寓,可惜没能买到。但我们给当时的卖家中介留下了非常好的印象,所以当同小区有另外一套准备上市的时候,她立刻就通知了我们。

这次为了更有把握的帮客户买到房,我们非常积极的跟卖家中介沟通,了解更多关于房子的信息,同时利用我们的金融服务Guaranteed offer增加offer的稳定性,还在不损害客户利益的前提下并征得同意后,去掉了退出条款来提高offer的竞争力。

最终我们在4个offer中被卖家选中,成功赢下了这套房子!

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Listed by Diana Walsh •DRE #01251700 • Hometown Realty A Janet Pepe Davis Agency

湾区买房区域第二名

Fremont 94536

东湾的Fremont也是非常受华人欢迎的买房地区了。尽管房价近几年涨了不少,但相对合理的价格、优质的学区和非常方便的生活设施,它还是很多华人买房的No 1选择。

目前94536的房价中位数是$1,295,000,成交价/挂牌价比例是107.8%,说明想买到房子,平均要在挂牌价的基础上加价7.8%,可见是非常受欢迎了。

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湾区买房区域第一名

Santa Clara 95051

Santa Clara荣登榜首!作为南湾传统热门地区,Santa Clara临近各大科技公司,交通便利、生活方便,这么火也是完全在意料之中!

我们最近就帮客户在Santa Clara买到了一套非常棒的联排别墅。位于Santa Clara安静的住宅区内,但是去周边超市、餐厅都方便到不行,客户看完就觉得非常喜欢。

为了更有把握的帮客户买下这套房子,我们利用了Flyhomes的Guarantee offer服务递交了一个稳定性非常高的offer,同时积极主动跟卖家中介沟通,表达我们对这套房子的喜爱和诚意。

卖家中介对我们的服务非常感兴趣,在持续不断的沟通中也跟我们建立起了良好的关系。

卖家最后选择了我们的客户成为了这套联排别墅的新主人!客户超级开心,因为这是他们的第一个offer,就成功买到了心仪的房子!

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Listed by Glenn Huxtable •DRE #01045089 • SHARP REALTY

看了大家最喜欢看房的区域,不知道对你是否也有启发?如果你想了解更多湾区买房区域的优劣势,欢迎来跟我们聊聊呀~

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