波士顿买房区域| 波屯周边5个看房最热门邮编! Sudbury第二、Medford第三,第一竟然是。。。

波士顿到底哪儿最火?回答这个问题,就要看大家最喜欢在哪儿看房。波士顿买房区域很广,我们根据Flyhomes Research团队的数据,整理出了最受大波士顿地区买家欢迎的5个邮编!给大家一些在波士顿买房的参考。

如果你还想了解更多波士顿买家买房的喜好,可以戳这里!(查看在波士顿买房大家最看重啥

波士顿买房区域| 第5名:02171 Quincy

Boston housing top zip codes

波士顿南部海边小城Quincy的位置很方便,顺着93号公路一路向北,开20分钟就到波士顿市中心,上班通勤很方便。

或许因为亚裔占到了 Quincy 30.4%,中餐厅、亚洲超市选择很多,绝对不用委屈自己的亚洲胃。

Quincy 房子以公寓为主,$50万左右有很多选择。独栋数量相对少一些,价格在$80~100万出头。

近几年Quincy的房价一直稳步上涨,房价中位数从2016年8月的$41.5万,涨到了目前的 $58.3万,特别适合年轻人买自己的第一套房。

波士顿买房区域 第4名:02148 Malden

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排名第4的波士顿北部小镇Malden优点很多,浑身都是宝:

首先是离城里近,开车10~20分钟就进城,非常快;

公共交通也特别方便,橙线在Malden有Malden Center、Oak Grove两站,进城不到30分钟。

除了位置+交通满分,Malden还是大波士顿地区最受华人欢迎的地区之一,2000年至2010年十年间,Malden华人数量迅速增长50%,中餐厅、华超也越来越多,随着华人社区不断壮大,生活也更方便。

而且Malden交通也很方便,离波士顿市区和多所大学都很近,再加上住房成本较低,很多人都住在Malden通勤去市内上班。

Malden地区近几年升值较快,中位价从5年前的$39.2万,涨到了目前的58.6万,5年间增幅达到了惊人的49.45%!

但和周边相似城镇Medford、Melrose、Everett 相比,Malden房价仍处于较低水平,性价比很高,难怪我们不少买家都想去Malden看房~

波士顿买房区域 第3名:02155 Medford

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Medford交通非常方便,93号高速贯穿小城,上高速后往南开10分钟直达波士顿市中心、往北开5分钟到风景如画的 Middlesex Fells Reservation,都市和自然可以随意切换。

周围也有好多好大学,Tufts、哈佛、MIT,开车10分钟内都能到,特别受在波士顿、剑桥上班的学生和通勤一族欢迎。

等今年年底、明年初MBTA绿线沿线开通后,进出Medford就更方便了,绿线一站到底直达市中心~

不过和Winchester、Sudbury以独栋为主的房源不同,Medford 公寓比较多,价格集中在$40~70万。

独栋数量不算多,而且由于位置好、开发较早,很多独栋比较小巧,面积2000  

Sq ft. 出头,价格在$80、90万左右。

目前Medford房价中位数是$74.3万,和16年8月$51万的中位价相比,5年间涨了46%,看来对Medford感兴趣的人还真不少呢!

波士顿买房区域 第2名:01776 Sudbury

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Sudbury 不仅离城里近、学区好,而且精致小巧,景色优美,难怪在我们 “看房热门地区”榜单排第二!

Sudbury小学和中学都有10分满分校,而且高中 Lincoln-Sudbury Regional High 的师资力量在全麻州排名第三,综合排名在公立学校中排名15。

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虽然开车30分钟就能进城,但Sudbury让人感觉完全是另一个世界:不仅有野生动物保护区、淡水湿地自然保护区,还有很多公园绿地,美景就在家门口。

正是因为这些优势,在波士顿周边地区,Sudbury房价涨得算快的,过去一年涨了22.7%,目前独栋价格中位数是$110万。看了下网上房源,$80、90万左右还是有选择的,不少房子在100万出头。

波士顿买房区域 第1名:01890 Winchester

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近郊小镇 Winchester 在波士顿北边,离93和95高速都很近,开车不堵车的话20分钟左右就能进城。

因为通勤方便,不少居民在波士顿或剑桥工作。居民家庭年收入 $17万,麻州排名第八。

学区里的小学和高中都很好,高中 Winchester High 更是在权威学校排名网站U.S.News上得到了95.86的高分。

目前房价中位数 $108万,在波士顿各个近郊小镇里不算便宜,但由于交通+学区都很棒,性价比很高,特别受买家欢迎!

总体来说,这5个地区的共同特点就是:通勤到市内30分钟以内、价格100万能拿下、近几年涨幅快于大部分波士顿市郊。

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最近我们也在👆这几个热门波士顿买房区域有不少成交案例,举两个比较有代表性滴:

这栋Winchester高颜值独栋,3b2b的房子挑高优秀、宽敞明亮,院子也很大。

为了帮客户买到房子,我们迅速行动,和卖方中介频繁交流,以了解卖家需求,并配合使用了金融工具Flyhomes Cash Offer。

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最后我们的offer凭借快速过户和高稳定性,成功从6个offer里脱颖而出,顺利拿下房子!

再比如Quincy这套约$80万的湖景独栋~

客户一家四口,想买一套3个卧室以上的大房子。这套房子空间非常大,有4B2.5B,非常适合一家4口一起生活。

而且房子前后都是无敌湖景,客户一家特别喜欢!

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看了大家最喜欢看房的波士顿买房区域,不知道对你是否也有启发?如果你想了解更多波士顿/麻州各个区域的优劣势,欢迎来跟我们聊一聊!

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