南加热门买房区域|Eastvale/Jurupa Valley高性价比学区房,房价一年涨超20%

Hollywood mountain

喜欢宽阔干净的街道、随处可见的绿化、友好礼貌的邻里?

想在一个安宁和谐的社区定居下来,抚养孩子长大成才?

位于东区的Eastvale和Jurupa Valley,是许多青年精英华裔夫妇的不二之选。

地理位置

Eastvale和Jurupa Valley都处于大洛杉矶地区以东,实际属于Riverside County,距离Downtown约50分钟车程。

二者毗邻,西边是Chino,东边是Riverside,南边是Covina,北边是Ontario和Rancho Cucamonga,都是华人家庭聚集地

别看这两个地区离市中心较远,实则非常宜居,都是热门的购房区域。

居民构成

Eastvale当地人口在6.4万人左右,43.7%是白人,26.3%是亚裔。

当地居民家庭年收入中位数为11.9万美金,90%的居民都具有高中及以上学历,其中37.1%学历在本科及以上。

可以说是一个高学历、高收入的社区啦!

而Jurupa Valley因为占地面积更大,人口也更多,在12万人左右。

亚裔占比没有Eastvale这么高,仅3.6%,主要的居民群体是拉美裔,占71.4%。

当地居民家庭年收入中位数为7.1万美金,70.8%的居民都具有高中及以上学历,其中13.2%学历在本科及以上。

教育资源

Eastvale既然能吸引这么多华裔精英前来定居,当地的教育资源必然出众。

虽然面积不大,但却有至少4所评分在8分以上的学校,小初高一应俱全。

就比如Eleanor Roosevelt High School,便是一所评分为9的公立高中。

最重要的是,东侧仅15分钟车程,就是UCR这所坐拥超大校园、全国排名前100的UC系列公立大学

娱乐生活

Eastvale有近10个大大小小的绿地公园,绿化随处可见。

当地居民都很喜欢去Dairyland Park,既保留着古老的农场和奶牛,又有年轻而充满活力的水公园,周末可以带着孩子和狗狗一起尽情玩耍。

Jurupa Valley则有高尔夫球场、小型家庭式游乐场、赌场等。

两个地区都毗邻着蜿蜒的圣安娜河,附近还有Chino的州立公园和机场,想来周末活动也是丰富多彩呀~

房市情况

Eastvale房价中位数目前约为62.5万美金,较去年同期上涨15.7%,五年房价中位数涨幅为53.23%

平均每平方英尺售价为$290,较去年同期上涨31.2%。

该地区在过去一年里已售出33套房,每套房在市场上平均停留30天。

平均每套房售价高于挂牌价1.9%,比较火爆的房源12天就会售出,是一个热门的购房区域

而Jurupa Valley房价中位数略低一些,约为52.5万美金,较去年同期上涨22.8%,五年房价中位数涨幅为54.09%

平均每平方英尺售价为$303,较去年同期上涨18.1%。

该地区在过去一年里已售出51套房,每套房在市场上平均停留27.5天。

平均每套房售价高于挂牌价2.1%,比较火爆的房源7天就会售出。

截止目前,Eastvale还有34个房源在售,Jurupa Valley还有49个房源在售

市面上的在售房源近一年一直逐月递减,看来这样两个地区的宜居程度大家都有目共睹~

如果想在Eastvale/Jurupa Valley买房,欢迎扫描下方二维码与我们联系哦~

*数据来源:Census、GreatSchools、Wikipedia、Redfin*图片来源:Google

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